16/05/2022

Comment un LOCATAIRE peut-i...

Vous préférez la vidéo ? Notre réponse ici : https://youtu.be/ytjMfYNAVhg

Pour cela, le locataire doit donner congé, autrement dit poser un préavis, au propriétaire. Il peut :

• Envoyer une lettre recommandée avec avis de réception
• Etablir un acte d’huissier (plus rare)
• Faire une remise en main propre

Attention ! Un congé par mail ne peut être accepté.

Aussi, après avoir donner congé, on ne peut plus revenir sur sa décision, sauf accord du propriétaire.

Idéalement, la lettre doit indiquer : votre nom, les références de votre logement ou votre adresse et , dans le cas où vous bénéficiez d’un préavis réduit, d'un justificatif.

Généralement, le délai de préavis est de 3 mois. Mais il peut être réduit à 1 mois. Pour cela, il faut être dans l’une des situations suivantes :

• Logement situé en zone tendue
• Perte d’emploi ou obtention d’un 1er emploi ou nouvel emploi consécutif à une perte d’emploi ou mutation professionnelle
• État de santé
• Obtention d’un logement social
• RSA ou AAH
• Violences au sein du foyer

Attention ! Un justificatif sera à fournir obligatoirement avec le congé.

Enfin, le délai commence à courir soit le jour de la réception de la lettre recommandée par l'agence, soit le jour de la signification de l’acte d’huissier, soit le jour de la remise en main contre récépissé ou émargement.

Les loyers et charges locatives devront être versés jusqu’à la fin du préavis (sauf arrivée d’un nouveau locataire) et ne peuvent être déduits du dépôt de garantie.

Pour des conseils personnalisés, n’hésitez pas à nous contacter :

0692 303 999

14 Allée des Primevères 97490 Sainte-Clotilde